美国EB-5投资移民
EB-5移民投资项目，是由美国国会于1990年完成的一项移民申请计划，属于美国职业移民的第五种优先签证类别。 2022年的新政要求，申请人将80万投入美国政府批准的商业项目并创造10个新就业岗位，申请人及其配偶和21岁以下未婚子女可申请美国绿卡。
纽约曼哈顿水岸公寓
本项目是在纽约CBD曼哈顿西切尔西顶级社区（West Chelsea）的核心地带，稀缺一线河景房，拥有哈德逊河全景及曼哈顿中城天际线景观，建造一栋约83个单元的豪华公寓楼。该建筑楼高约250英尺，总建筑面积约220,000平方英尺。
绿卡文件：I-956F项目资格审批通过，就业覆盖率250%
还款保障：可用于偿还的销售额是EB-5资金的7.6倍
- 项目性质 : 城市高失业
- 所在区域：纽约曼哈顿
- EB5资金用途：抵押贷款
- 完工时间：预计2027年7月
纽约曼哈顿水岸公寓项目进展
纽约曼哈顿水岸豪华公寓项目进展稳步推进。项目2026年1月7日启动EB-5投资，I-956F申请同步获批，合规性确认。当前施工端已全面开工，拆除工作按计划推进，设备全部就位，工程进入实质建设阶段。
市场方面，曼哈顿高端住宅需求持续强劲，周边项目销售表现良好。基于此，项目预计在取得临时入住许可（TCO）前实现约50%预售。
下一阶段将重点推进基础及主体结构施工，并同步启动销售中心及预售工作，确保工程与销售双线高效推进。
- 融资名额：63个
- 融资金额：5040万美金
- 就业创造：总创造1604个，EB-5所需630个，截止2026年3月已经完成552个
- 项目I-956F回执：2025年7月3日递交移民局，2026年1月13日已获批，用时6个月
- 开工时间：2025年6月
- 完工时间：预计2027年7月
- 公寓预售：项目销售中心预计于2026年6月正式开放
环球云监工 | 项目施工同步追踪，每阶段情况看得见
项目施工进展
2026年3月纽约曼哈顿水岸公寓进展实拍
据最新报道，开发商Legion投资集团旗下高端公寓项目有强劲的市场表现，其中最引人注目的是纽约曼哈顿水岸项目，其Penthouse售价$8,950万创上东区豪宅销售记录且26套公寓在开售后不久就已售出20套。
项目销售中心预计于2026年6月正式开放，预计届时将同步启动市场推广与预售活动
开发商目前预计，在获得临时入住许可（TCO）前，公寓将预售50％
在项目评估阶段，公寓平均售价定为$3,200/SF（$34,446/m）。根据当前市场概况和项目独家销售代理Corcoran Group的反馈.目前公寓售价已调整为$3,326/SF（$35,801/m）
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环球出国美国移民律师团队
Globevisa United States
Iris 持有美国加州律师资格，台湾大学财务金融学学士，曾任职于知名律所，兼具中美法律与金融专业背景，凭借专业的财务分析能力为 EB‑5 投资移民项目提供合规审查、资本结构分析、项目尽职调查及全流程风险管控服务。
Globevisa United States
Finn毕业于美国宾夕法尼亚州立大学并获得法律博士学位（JD），同时还拥有美国华盛顿大学的政治经济学学士学位。 凭借等同于母语水平的英语专业能力和扎实的普通法系法律知识，Finn在跨境法律事务领域积累了深厚的法律经验。
Finn持有美国华盛顿州的执业律师资格，熟悉美国商事、国家安全等领域的相关法律法规，他的跨境法律实务经验以及专业知识将为我们移民美国的客户提供更加全面、优质的服务。
Globevisa United States
Dora毕业于美国埃默里大学并获得法学博士学位(JD)，此外还拥有埃默里大学的法学硕士学位(LLM)以及南开大学的法学学士学位。通过多年中美两国法律的学习与研究以及国内外多家律所与公司的法律服务经历，Dora在涉外法律事务以及国内争议解决领域积累了深厚的法律经验。
Dora持有中国和美国纽约州的执业律师资格，熟悉涉外事务处理以及国内争议解决，多年留美经历以及作为国内诉讼律师在多领域争议解决中的执业经验使得Dora能够充分理解我们移民美国的客户的需求，为客户提供更加专业、优质、细致、全面的服务。
Globevisa United States
Jun毕业于美国芝加哥肯特法学院并获得法律博士学位（JD），同时还拥有伊利诺伊州立大学香槟分校的会计硕士学位和浙江财经大学ACCA专业的管理学学士学位。曾在美国芝加哥著名律所总部工作，为美国华尔街、英国、加拿大等顶级金融机构提供法律及合规服务。
Jun持有中国法律职业资格、美国纽约州和伊利诺伊州的执业律师资格，以及美国的注册会计师执业资格，熟悉中美英等国家的公司法、税法、移民法、国际法等领域，她的复合背景将为公司的合规管理、跨境投资等复杂业务的开展、法律/税务/财务综合事务的处理提供保障。
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