这意味着，土耳其房地产市场并非由外资主导，也并未形成“外资撤离即失速”的脆弱结构，而是以内需为核心的稳定型市场。

六、结论：为什么现在是相对理性的进场阶段？

综合宏观环境、成交结构、价格走势与租金回报四个维度，可以得出相对清晰的判断：

当前土耳其房地产市场呈现出以下特征：

• 成交量维持高位，未出现断崖式回落

• 房价在高增长后进入结构性理性阶段

• 租金回报在主要市场中具备明显竞争力

• 市场以内需驱动为主，系统性风险相对可控

所以，这更接近长期投资者偏好的入场区间，而非情绪与估值的高点。

七、为什么选择环球投资土耳其房产？

全球领先的土耳其投资移民服务商

• 递交实力全球领跑，全程信赖保障

累计成交高品质房产项目超5000万美元，递交近2000人，亚洲占比超30%，实现零拒签，现已助1000组家庭获批，树立土耳其移民服务标杆。

稳居全球土耳其移民服务首梯队，保持多项行业记录：创造成功案例多、办理速度快、首个中国区成功案例、首例风险较可控存款获批、首例存款到期返款、首例房产到期转卖等等。

• 国际化专业团队，有土耳其当地公司

有土耳其本地公司，配备4名全职土耳其持牌律师提供多语种(中英土)、跨法域服务，同时合作10+优秀一线律所，按案匹配经验强律师，保障申请安全合规；

有土耳其政府沟通渠道，实时掌握政策风向，信息更新快，办理效率高。

专项“5份文件极简递交”方案，无需国内使馆公证认证，快速安全省心；

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• 全球布局，售后体系完善

深耕行业20年，全球50+公司，覆盖30国300+项目;

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