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本期《大咖环球说》邀请到巴拿马房地产与开发领域的巨头、Grupo Los Pueblos (GLP) 首席执行官 Alfredo Aleman 先生。GLP 是巴拿马规模较大且具有创新力的开发商之一，Aleman 先生将揭秘巴拿马作为全球“隐藏版”高标准奢侈移民目的地的核心优势，以及如何通过30万美金的投资在短短 30 个工作日内锁定永久居留权。
Alfredo Aleman 先生为 Grupo Los Pueblos (GLP) 的首席执行官。GLP 是一家拥有 40 年历史的家族公司，已完成超过 60 个大型开发项目（面积达 400-500 万平方米），包括标志性的 Ocean Reef 人造岛屿和大型购物中心。他是巴拿马房地产市场的表现优异人物，对政府移民政策及城市规划有着深刻的洞察。
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巴拿马“合格投资者”计划：更快 30 天拿永居
巴拿马在投资移民领域一直是表现优异者。Aleman 先生指出，巴拿马早在 1987 年就推出了具有代表性个投资移民项目，而 2020 年推出的**合格投资者计划（Qualified Investor Program）则是目前的焦点。
表现到位获批：该计划旨在提供表现到位透明且流程清晰的流程，目标是在 30 个工作日内批准签证。
门槛与趋势：目前通过投资 30 万美金房产即可获得永久居留权。Aleman 先生透露，由于该项目表现到位成功，政府曾考虑将门槛提高至 50 万美金，虽然目前仍维持在 30 万，但这可能是一个限时的“政策窗口”。
安全性：这是一个经过验证的项目，政府办公室运作高度专业，流程标准清晰。
为什么选择巴拿马？美元化经济与“避风港”属性
在全球局势不稳定的背景下，巴拿马凭借独特的金融和政治地位脱颖而出。
美元化经济（Dollarization）：巴拿马是世界上少数几个完全使用美元的经济体之一，这为投资者提供了表现到位的金融稳定性和资产抗风险能力。
领土税制：巴拿马实行领土税制，仅对在巴拿马境内产生的收入征税。这使得它成为全球高净值人士进行税务规划的首选地。
连接全球的枢纽：依托美洲先进的机场，巴拿马实现了与全球的无缝对接。此外，这里拥有世界级的医疗、教育配套和超过 180 家跨国企业总部。
Alfredo Aleman 强调：“巴拿马不仅是一个赚钱的地方，更是一个宜居的天堂。这里的‘计划 B’往往会成为人们的‘计划 A’。”
表现亮眼的资金规划力：不可复制的 Ocean Reef 人造岛
作为开发商，GLP 的策略是打造“不可复制”的项目。访谈所在地 Ocean Reef Islands 便是证明：
核心地段：位于巴拿马城中心的海上人造双岛，配备高标准私人游艇码头，是拉丁美洲独特的市中心私人岛屿社区。
多角度整合服务：GLP 不仅负责规划和建设，还提供专业的租赁管理和转售服务，确保投资者即使身在海外（如中国、欧洲），其房产也能得到妥善维护和稳定收益。
社区融合：巴拿马是一个真正的“大熔炉”。Aleman 先生特别提到，巴拿马拥有超过 100 年历史且规模较大的华人社区（约 30 万人），这让亚洲投资者能迅速找到归属感。
在谈到与环球出国的合作时，Aleman 先生表示，环球出国的全球视野与 GLP 的本地专业能力是“天作之合”。他认为，通过环球出国的专业服务，更多尚未发现巴拿马潜力的全球投资者将能够安全、流程清晰地完成海外身份与资产的双重资金规划。
