塞浦路斯加入申根区的进程，接连传来实打实的重磅利好。如果您还在纠结要不要进行塞浦路斯房产资金规划、规划海外身份，下面这两则官方一手消息，能直接帮你下定决心，做出清晰的投资决策。
欧盟高官重磅发声｜入申根评估有望 2026 年春季落地
2026 年 1 月 23 日（周五），欧盟委员会内政与移民事务专员马格努斯・布鲁纳（Magnus Brunner），在塞浦路斯首都尼科西亚正式官宣：欧盟针对塞浦路斯的申根资格评估，已进入冲刺阶段，终版报告预计将于 2026 年春季正式通过。
布鲁纳专员明确指出，塞浦路斯在满足申根区加入的各项技术标准上，取得了重大突破，同时强调 “欧盟委员会全力支持塞浦路斯加入申根区的各项工作”。
图片来源：https://abnase.com/commission-to-adopt-cyprus-schengen-report-in-spring-commissioner-brunner-tells-cna/
他还进一步确认，塞浦路斯在境外边境管控、签证政策执行、申根信息系统（SIS II）对接等核心环节，均已完成全部筹备工作。这意味着，塞浦路斯已经迈过了入申根关键的技术门槛。一旦评估报告正式获批，塞浦路斯公民与永居绿卡持有者，就能正式开启欧洲多国自由通行的全新生活，真正实现欧洲无国界通行。为此，欧盟委员会也正与塞浦路斯官方紧密协作，全力推进这一目标落地。
这份评估报告的通过，绝非一份简单的文件审批，更是塞浦路斯拿到申根区入场券的关键信号。布鲁纳专员的官方表态，也为塞浦路斯 2026 年顺利加入申根区，打下了坚实的官方基础。
塞浦路斯官方笃定表态｜2026 年中前入申根已成定局
除了欧盟层面的权威利好，塞浦路斯本土官方的发声更是让人信心倍增。环球出国塞浦路斯项目总监Natalie，在与塞浦路斯拉纳卡市官方官员安杰洛斯（Angelos）的深度访谈中，对方明确表示：“塞浦路斯预计在 2026 年年中前正式加入申根区，这是确定的消息！”
这一表态，无疑给所有投资者吃下一颗定心丸。从春季评估报告通过，到年中正式履行申根成员国职责，塞浦路斯入申根的时间表清晰明确、态度笃定，这样明确的推进节奏，在以往的移民市场中较为少见。
申根红利即将兑现｜抓紧抢跑时机
对做海外资金规划、身份规划的投资者来说，2026 年上半年是至关重要的窗口期。塞浦路斯的房产价值与身份含金量，即将迎来跨越式的提升。
1. 身份含金量直接跃升，畅行欧洲无需额外签证
塞浦路斯一旦成功加入申根区，现有的永居身份将直接升级为申根通行身份。持有者无需再单独办理签证，就能自由往返 30 个欧洲申根国家，旅游、商务、探亲都不受限，真正实现 “一张永居卡，畅行全欧洲”。
2. 房产升值势能凸显，提前布局锁定红利
参考此前克罗地亚加入申根区的市场经验，国家身份价值升级，往往会带动旅游业爆发、海外需求激增，推动房价稳步上涨。当前塞浦路斯房价仍处于申根红利释放前的低位区间，现在入手房产，不仅能拥有一套地中海永久产权海景房，更能提前锁定未来的资产升值空间。
3. 宽松移民政策进入尾声，门槛上调风险加剧
从过往欧洲移民市场的规律来看，一个国家的身份价值提升后，对应的移民政策往往会快速收紧。随着塞浦路斯入申根进入倒计时，欧盟大概率会要求塞浦路斯提高投资移民门槛，比如购房投资额从 30 万欧元上调至 50 万欧元，或是增加居住时长等要求。
别等红利落地再后悔｜低门槛窗口期转瞬即逝
等到塞浦路斯正式加入申根区、一切尘埃落定之后，再想入手就彻底晚了。一旦评估报告获批、官方决策落地，当下宽松的低门槛移民通道会立刻收紧，留给投资者的机会窗口会瞬间关闭。现在购置塞浦路斯房产，不仅是拥有一套永久产权的地中海优质房源，更是提前锁定一张即将升级的欧盟 + 申根双料绿卡，抓住低成本上车机会。
