随着中马关系持续升温，马来西亚成为越来越多中国人的理想移居地。2024年马来西亚接待游客总数达2.601亿人次，同比增长21.7%，而2025年前4个月，已有近百万中国游客入境。中马互免签证政策延长5年虽便利短期往来，但中国驻马来西亚大使馆特别澄清：免签并非单次停留90天，而是每次30天，每180天累计不超过90天。仅适用于短期旅游或商务探访，不具备长期居留功能。

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近期，部分人试图通过频繁出入境“打擦边球”长期滞留，甚至从事商业活动或非法打工，已引起马来西亚政府高度关注。当地媒体报道了多起因逾期停留、无证经营被遣返的案例。为加强管理，马来西亚边境管制与保护机构（AKPS）计划今年10月扩大管控至全国123个入境口岸，加大抽查力度。2025年1-4月已检查超过2500万人次。若发现频繁出入境、无返程机票等可疑行为，移民官员有权拒绝入境。

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长期居留的正确选择：马来西亚第二家园计划（MM2H）

对于真正希望长期定居的人士，“马来西亚第二家园计划”无疑是理想选择，提供5至20年长期居留权，可携带配偶、子女及双方父母，实现三代同堂。

低门槛&低成本： 无资产、收入或创业要求，低至3.2万美元定期存款，并购买价值50万马币以上房产（购房后可提取一半定存）

房价上涨：2024年，马来西亚的房地产市场成交量和交易总值创10年新高，过去10年，房价平均飙升了42%。

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租金增长： 稳定在5%左右（2025年一季度的平均租金数据为5.10%）。

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存款利率： 定存年利率稳定在3-4%，且收益免税。举例马来西亚中国银行1年期美元新的定存年利率为3.9%。

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除此之外，持有马来西亚第二家园身份，可以享受哪些专享福利呢？

教育方面：子女可直接入读本地国际学校，无需学生签证，父母及双方老人无需陪读签证，可实现一家人长期陪读；且很多知名国际学校（如吉隆坡国际学校ISKL）要求持有长期身份才能申请，拿到第二家园身份后，轻松打开国际名校的敲门砖，未来还可通过华侨生联考低分入读国内名校。

医疗方面：马来西亚连续3年蝉联全球医疗国家榜首，医疗费用仅欧美的1/5、新加坡的1/2, 仅需年保费1500人民币起，即可享受高达170万人民币医疗保障。

生活方面：今年5月19日开始，停办外国驾照转换为马来西亚本地驾照（外使和第二家园身份除外），持有第二家园身份，中国驾照可轻松转为当地驾照，仅需笔试无需路考。

税务方面：实行“属地征税” ，海外收入免税，持有第二家园身份可办理本地税号，购房后获真实地址证明，在马来西亚真实居住，可成为马来西亚的税务居民，助力资产全球配置。 

环球出国自2011年起专业办理马来西亚第二家园项目，已成功协助1100多组客户获得身份。我们设有本地团队，提供从银行开户、体检、保险到贴签的一对一落地陪同服务。此外，我们还提供续签、亲属团聚、子女教育、置业咨询、企业出海、外籍护照出行指导等全周期后续服务，确保客户获得完善的海外生活与事业发展支持。