自2024年匈牙利重启投资居留计划以来，匈牙利移民项目因“低门槛、审批快、风险可控”的优势迅速跃升为欧洲身份规划的热门之选。尤其在房产投资通道关闭后，基金投资路径成为仅存主流选择，吸引了大量高净值家庭关注与咨询。

在市场热度持续升温之际，2025年4月26日，匈牙利投资居留计划首支获批基金项目沟通会于北京成功举办。本次活动汇聚了多位匈牙利政府代表、金融与法律专家及中国移民行业领导，共同围绕新政实施细节、合规路径及市场趋势展开深入交流。

作为匈牙利移民市场的早期参与者与深度推动者，环球出国凭借匈牙利移民旧政中市场超高的占有率，应邀出席本次盛会。本次活动的重要嘉宾匈牙利驻华大使Máté Pesti先生也莅临现场。他自2018年起担任驻华大使，长期致力于推动中匈两国在经贸、文化及投资领域的深入合作。活动期间，环球出国大中华区市场总监Celine与Máté Pesti先生亲切合影，彰显了环球出国在中匈交流及项目推进中的行业地位。

环球出国大中华区市场总监Celine与匈牙利驻华大使Máté Pesti

行业高层聚集盛会，深度剖析首支获批基金安全性

本场活动迎来多位在匈牙利政界、金融界及法律界具有深厚影响力的嘉宾，包括：

Máté Pesti：匈牙利现任驻华大使

Erika Csath：前匈牙利驻北京总领事

环球出国曾邀请Erika Csath专访解读匈牙利移民优势：匈牙利驻华前领事为您解读“躺赢”欧洲的成功之道

Orsolya Kovács：基金市场总监

Dr. Germus Gábor & Milán Deák：资深律师

Iván Fehértói：Spring Asset基金流动性管理负责人

匈牙利现任驻华大使Máté Pesti先生亲临现场致辞，表达了对中匈投资交流的高度重视。他指出：“中国是匈牙利在欧盟之外的贸易伙伴，更重要的是，匈牙利已成为中国在欧洲投资的目的地之一。仅在过去十年中，中国企业就在匈牙利实施了54个大型投资项目。”

匈牙利现任驻华大使Máté Pesti先生

在活动现场，Spring Asset基金的流动性管理负责人Iván Fehértói对该基金的结构、资产以及风险控制机制进行了详尽介绍，为与会嘉宾深入解析了该基金如何在保障安全性的基础上，兼顾灵活性：

“我们重要的目标是确保客户资金的安全”

Spring Asset基金共发行了2,050万个基金份额，当前管理的资产总规模为2,040万欧元，每位移民投资者的基金单位净值为1欧元。基金中还引入了1,000万欧元的次级投资资金，该部分资金承担首要风险，即便面临不利市场状况，仍能优先保障移民投资者权益。

流动性管理负责人Iván Fehértói

Spring Asset基金当前的资金投向为：

58% 投资于房地产

7% 投资于债券

35% 配置于流动性资产，主要为定期存款

Spring Asset基金采取的策略是50%的基金资产用于房地产（高于法律要求的40%），50%用于固定收益投资。对于房地产投资，Spring Asset基金注重三个核心点：一，注重地段，我们聚焦于布达佩斯的商务区，也就是历史老城区；第二，关注房产类型，我们以小户型为主，从单间到三居室；第三，在房产用途方面，我们采用中长期持有并出租的策略。

整体而言，Iván Fehértói先生称，Spring Asset基金重视客户资金的安全性和稳定性，因此基金的波动率将会非常低；其次，Spring Asset基金费用结构透明且较低，相较其他基金更具优势；为了保障安全性，Spring Asset基金拒绝使用杠杆操作。

政府批准基金陆续落地，匈牙利投资移民进入黄金窗口期

匈牙利首支基金获得政府批准，作为匈牙利投资移民政策落地的重要里程碑，标志着匈牙利投资移民政策的不断推进与完善。在匈牙利新政重启近一年之际，随着政府批准基金陆续落地，匈牙利投资移民现已进入黄金窗口期。

匈牙利投资移民于2024年7月优化并重启，随着2024年12月20日，原本允许申请人通过购买价值50万欧元住宅房产的移民类别被官方正式取消，现阶段仅保留以下两种投资移民路径：

投资25万欧元至匈牙利政府批准的房地产基金；

捐赠100万欧元至匈牙利非盈利组织。

在房产类别关停后，相比高门槛且无回报的捐赠选项，基金投资类别因资金占用量小，政府监管、安全性高等优势成为当前欧洲移民的性价比之选。匈牙利基金投资移民有三大突出优势：

投资额低：仅需25万欧，先获批再投资

获批快：3个月全家获批居留身份

条件宽松：无语言要求、无学历要求、无收入要求，居住3年即可转永居！

环球出国：用专业连接世界，为客户打开通往欧洲的新通道

环球出国大中华区市场总监Celine有着十余年丰富的移民行业经验，她表示：

“在众多欧洲移民项目中，匈牙利因其相对较低的投资门槛，正受到越来越多高净值家庭的青睐。

早在2013年匈牙利旧政推出国债基金移民时，环球出国便已专注于匈牙利的投资移民服务。在2013年到2017年间，环球出国匈牙利团队为3000+家庭，提供从移民咨询及申请支持到本地服务的解决方案，涵盖考察接待、子女入学、理财报税、登陆安家等各类需求。至今，环球出国累计已为超过3000组家庭提供服务，成功率达100%，零拒签。

随着匈牙利新政逐步落地，未来将有更多基金产品陆续获得政府批准，市场选择将日益丰富。但同时，大量高净值申请人积极入场，也可能对移民局的审理效率造成压力，带来审理周期延长甚至名额管理的政策调整。

尤其是，匈牙利投资移民采用‘先获批、后投资’的流程，大大降低了申请人的前期投入成本。自2024年7月项目重启以来，环球出国观察到，越来越多希望布局欧洲身份的客户，也会将匈牙利视为通往欧洲大陆的理想跳板之一。”

匈牙利旧政期间，环球出国凭借扎实的政策理解与成熟的操作体系，曾经在2017年开创单次获批40组家庭百余申请人，共同获得匈牙利永居卡。这项行业记录体现了环球出国在合规审理、材料整理与政府沟通等方面的专业能力。

目前正值项目初期窗口期，申请流程相对清晰、审理速度较快、基金选择灵活，是身份规划的黄金时机。建议有欧洲身份配置需求的家庭尽早启动申请，把握先机。

环球出国将继续深度参与匈牙利市场的项目拓展与政策研究，为中国高净值家庭提供更优质、更安心的移居选择。同时，依托遍布全球的50+家一体化服务机构的服务网络及在国际移民行业的领先地位，环球出国将持续推动与各国政府及优质合作方的战略合作，共同构建更加完善的国际身份配置体系，实现“让世界通行无阻，定居无忧”。