现代人旅行度假的方式已经发生了巨大的转变，与传统观光型不同，人们更青睐于多元化度假休闲型。传统酒店大部分在城市里仅解决住宿需求，但越来越多人们尤其是各界名流更追求大道至简远离尘嚣。

因此一批各具特色的奢品酒店度假村应运而生，此类酒店主打尊贵或独特“体验”，通常选址都位于自然景观的深处，整体设计将野生原始感和历史人文景观与奢品酒店的私密性相互融合。

除了基本的吃住功能，更有丰富的娱乐设施以及体验活动，比如泳池、SPA、健身等标配以及特色的观星、滑雪、骑马等体验活动。放慢生活，置身原生态自然寻找更真实的自我。

Auric Road是美国爆款奢品酒店的创造者，深耕奢品酒店领域多年，通过收购旧度假胜地，重新设计并修复它们，保护历史遗存，守住建筑历史根脉，深挖当地特色资源，厚植本土人文底蕴，打造心灵栖息胜地，重新赋予每个酒店度假村非凡的体验。

Auric Road在美国已经开发超过20亿美元的奢品酒店地产，这其中非常大的项目包括全球St.Regis（瑞吉）豪华度假村，投资2.4亿美金规模，是南加州世界豪华酒店，这家酒店后来更改为华尔道夫。

Auric Road还收购并重新开发了迪斯尼乐园附近的Anaheim 希尔顿酒店，投资规模2.6亿美金，是南加州非常大的会议中心酒店。

在投资酒店地产方面Auric Road独具慧眼，从选址收购、设计构思、建造以及后期运营一体化的模式，为Auric Road带来奢品酒店领域的成功，除了成功出售给瑞吉和希尔顿的这两家豪华酒店，Auric Road还出售了另外两家同类酒店并获得了双倍的回报。

目前Auric Road旗下有5家品牌酒店，Hotel Joaquin、Korakia、Lone Mountain Ranch正在运营，都是明星、名人、企业CEO们热衷的品牌酒店，也是知名品牌比如Dior、阿斯顿马丁等企业活动举办地。

其中Hotel Joaquin被CNN Travel评选为2019年养生胜地之一，与安缦齐名。

（图片源于网络）报道来源11 best wellness retreats for 2019 | CNN

福布斯官网报道Hotel Joaquin是2019年Tablet 评选出的全球非常酷的 25 家酒店之一

（图片源于网络）

报道来源：https://www.forbes.com/sites/jimdobson/2019/11/03/tablet-reveals-the-25-coolest-hotels-in-the-world-and-a-new-beginning-after-being-acquired-by-michelin/?sh=565462b92d48

Casa Doa（中文译名：卡萨朵亚）是Auric Road正在建设的奢品酒店之一，前生是拥有170年历史的土胚建筑群，1938年被建为庄园式酒店，2017年被Auric Road收购后将被改造成特色养生奢品酒店。目前正在募集EB-5投资资金。

环球出国特别采访了Auric Road的合伙人Jason liebman，聊一聊为什么会聚焦在奢品酒店领域？

环球出国专访Auric Road合伙人，点击图片立即观看

环球出国：您好，Jason，能不能为我们海内外的投资者做一个自我介绍？

Jason Liebman:大家好，我是Auric Road的联合创始人Jason,Liebman,作为一个企业家，在加入Auric Road之前，我就创办过几家公司，其中一家叫做Applied Semantics，它被谷歌收购了，这是谷歌当年很大的收购案之一。

环球出国：能为我们分享更多的信息吗？

Jason Liebman:我有一个亲密的朋友Paul Makarechian，他也是Auric Road的联合创始人，Auric Road已经开发了超过20亿美元的酒店房产，比如加州非常大的希尔顿会议中心酒店，和全球St.Regis豪华酒店度假村等等，当时我已经成功将我的公司卖给了谷歌并获得了价值不菲的回报，我正在寻找如何把我的个人资金进行安全的投资。我和Pual一直谈论如何一起工作的事情，于是开始在全美寻找体验式奢品酒店。

环球出国：所以是在您的公司被谷歌收购之后加入Auric Road的对吗？您当时为什么找Auric Road进行奢品酒店领域的投资呢？可以分享一下吗？

Jason Liebman： 非常重要的一点是投资到房产股权的80%的资金都是我和Pual的个人资产，因此我们会严格筛选投资方式以确保资金安全和可持续增长，我觉得奢品酒店是一个安全的投资项目，并且是一个让我投资增长的好途径。

Auric Road在北美令人惊叹的位置收购历史悠久的酒店项目,作为一家公司，我们从寻找要收购的酒店开始做起,然后我们重新构思和设计酒店,让酒店焕然一新具有非凡的体验,包括美酒佳肴,以及新颖独特的体验活动使它成为一个别具一格的酒店，然后开始运营它。

让我们公司与众不同的一点就是，我们既要开发收购，又要经营，因此给了我们在重要业务上很大的控制权。

我们在北美有五个酒店项目，我们的酒店Lone Mountain Ranch位于长空之乡蒙大拿，那是160英亩的马场，在夏天，它是骑马和钓鱼的高端牧场，到冬天，它就是豪华的滑雪场，我们隔壁就是黄石俱乐部，这是世界上少有的有门禁的私人滑雪社区，因此，有很多高端客人定期来我们酒店享受我们餐厅的美食，我们的餐厅在蒙大拿州都是非常好的。歌手Justin Timberlake，会把孩子送到我们的儿童营地，Ben Affleck和 Matt Damon就住在隔壁， 会来我们酒店享受雪橇晚餐。因此，这也成为了热门地打卡地，获得了很多热点关注。不仅是名人，还有谷歌联合创始人谢尔盖•布林也是我们酒店的客人。

人们喜欢来我们的酒店像Lone Mountain Ranch，是因为我们有一套完善的体验服务，当你下飞机后，就会知道我们为客人安排好了整个行程，我们会用豪华专车在机场接您，并安排全部的行程，包括吃饭、活动等，我们发现，客人们很欣赏我们的做法。

除了蒙大拿州，还有很多其他的酒店，比如洛杉矶知名的Korakia，是棕榈泉市中心的历史物业，我们在10多年前就收购了这个项目，它已经成为洛杉矶人喜爱的一个热门地点。它是一个非常私人的地方，像世外桃源，有很多名人都喜欢去这家酒店比如钢铁侠的扮演者Rubert Downey Jr，还有更多的名人，因为他们知道这里是一个小隐于野的地方。

环球出国：现在，你带将来新的项目，卡萨朵亚，我知道，它是在亚利桑那州图森市，那么你为什么选择那个地方，是那里有什么独特的吸引力吗？

Jason Liebman： 我们非常兴奋地继续建设和开放，卡萨朵亚是我们首个探索养生的酒店，我们花了很多年时间在美国各地寻找，想找到更好的地方来建造这个酒店，我们选择了亚利桑那州图森市是增长很快的养生市场之一。在中国，你可能不知道图森，但在美国，图森市拥有一些豪华养生地产，比如 Miraval、Canyon Ranch，这些都是一直走在前沿的养生酒店，越来越多的人开始关注健康和养生，这已成为一种非常流行的形式，当人们期待旅行时，有25个不同的直达航班，可以直飞到图森，你可以在那里开车自驾，非常有意思，你知道对我们的客人来说，他们都是高净值的客人，他们会喜欢到偏远一些的地方，因为他们不希望住在传统的有200/300个房间的大型酒店里，他们会支付更多的钱，来到他们认为更好的隐蔽的地方。

因此，如今的奢华旅行者正在寻找更多非主流的地点，你可以看到，像大家熟悉的安缦品牌Amangiri，在美国西南部的两个酒店项目，它们很偏远，但你知道，他们和我们很相似，他们的客户也是高净值客户，这是他们喜欢在一个不像传统城市的城市中心地区的事实。因此图森是一个非常有吸引力的地方，Casa也是有吸引力的酒店。

环球出国：你知道对于EB-投资者来说，他们更关心他们的资金以及他们的绿卡，你能从投资前景的角度讲讲吗，如何帮助投资者拿回资金？

Jason Liebman：当然，首先在投资项目中， 大部分项目我们都是以自有资金投资的，而我们会非常谨慎使用EB-5投资款，在投资者得到返款之前，我们不能从中提取任何资金；

我们作为酒店运营者，我们有出售酒店的记录，我们会通过出售酒店的方式帮助投资者拿回投资款，举个例子，我们在加州Santa Barbara买了160个房间的假日酒店，我们把它变成了一个叫 "The Goodland "的酒店，然后我们把它卖给了金普顿酒店的一群投资者。获得了双倍的回报， 我们还有把酒店卖给瑞吉以及希尔顿的案例，我们自己也是投资者，并且多次成功获得了回报。

环球出国：非常感谢您今天接受我们的采访，谢谢Jason，关于这次的环球之旅您有什么想说的吗？

Jason Liebman：

我们很高兴能与环球出国合作，共同开启美国EB-5投资项目卡萨朵亚奢品酒店，我们寻找环球出国是因为环球出国是非常好的，你们是规模非常大的全球移民机构，在全球各地设有公司及服务机构，我们相信，环球出国将是这个项目的一个伟大合作伙伴。