据 2019 年初,胡润研究院发布的《胡润 2018 年度全球房价指数》及《海外置业投资回报指数》,金边2018 年房价涨幅 16.7%,为全球房价涨幅第一;租金收益率 6.5%,并结合 6.2%的当地货币兑人民币汇率变化,得知金边 2018 年投资回报率约在29.4%,是 2018 年度海外置业投资回报率最高的城市。
柬埔寨政局长期稳定,且作为世界三大美元资产国之一,亚洲以美元作为买卖计价货币的国家,货币稳定,收益回报高,成为资产配置的优选。柬埔寨的《外国人不动产产权法》,更是保护海外人士自由购买,永久产权,零遗产税,不限购不限售,灵活持有。
现柬埔寨1500万人口,平均年龄只有27岁,成为全世界人口最年轻国,年轻化人口曾缔造日本、中国经济发展奇迹。2015年金边居住人口共有220万,近5年人口平均增速达1.57%,2018年高达1.49%,预计2030年柬埔寨人口将增长400万,且柬埔寨人口红利位于东盟第一位。
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