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一分钟阐述马来西亚房产让资产翻倍的投资真理!

一分钟阐述马来西亚房产让资产翻倍的投资真理

房地产市场流行这样一句话:“有一天,你辉煌了,记得买套好房。有一天,你落魄了,把它卖了,还能东山再起。”中国人爱买房子,毕竟“买房致富”是不少人亲眼见证或经历过的“投资真理”。这种想法使得中国投资者们走出国门做海外资产配置时,投资较多的还是房子。 

 
而提到海外房产投资时,大家首先想到的就是以美加澳领衔的热门国家。随着这些热门国家的移民政策相继变动收紧,排期长、移民监、政策变动等问题使得众多投资者慢慢将投资的目光转向了新兴国家。比如东南亚性价比之王---马来西亚,与美加澳传统国家相比,马来西亚房产有何投资优势呢?


 
马来西亚-东南亚地区的高经济体国家
大马的贫穷率仅为3.8%,远远低于越南、印尼、老挝、菲律宾、缅甸和泰国等东南亚国家。同时,大马的人均国内生产总值为27200美元,远远高于本区域的其他国家
马来西亚是一个新兴的多元化经济国家。经济在1990年代突飞猛进,为 “ 亚洲四小虎” 国家之一。现在,马来西亚已成为亚洲地区引人注目的多元化新兴工业国家和世界新兴市场经济体。


 
北京时间2月2日据俄罗斯卫星通讯社报道,国际咨询公司莱坊(Knight Frank)编制的“新领域”(New Frontiers)年度评级所引数据显示中国对外房地产投资:新、韩、马来西亚领先。中国对商业地产投资额的领先国家为新加坡(38.7亿美元)、韩国(27.4亿美元)、马来西亚(23.7亿美元)、新西兰(3.4亿美元)。
马来西亚2017年被纽约战略品牌咨询公司BAV Consulting和宾州大学沃顿商学院联合评为“全球具备吸引力投资地点”


 
那马来西亚经济飞速发展背后的投资机遇到底有哪些呢?
根据世邦魏理仕报告,马来西亚的房价在短短四年间实现了跳跃式的增长,涨幅达到了46%。2008年以来,马来西亚的房价走势稳步上升,吉隆坡房价年均增长维持在8.4%。而租金方面,吉隆坡更是表现不俗,除了17.18%的房价年涨幅,还有高达6.21%的租金收益率。目前处于低位的大马房价,是世界上为数不多的非常适合投资的房产标的之一。以投资为主的客户,能够在吉隆坡享受到相对稳定的租金回报。以我们吉隆坡地标房产时代8号为例:在吉隆坡房价年均涨幅13.16%,净租金回报率7%的趋势下,6年累计价格涨幅79% + 租金收益42%=121%,相当于6年白得一套房,还在等什么,机不可失哦。



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