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晒图达人的西班牙购房欢乐商考之旅
标签: 西班牙移民 7054 2015-06-02

  
环球移民金牌接待静静五一前直奔西班牙,为的就是能够保证每组五一出行客户的顺利考察。这一次,静静遇到一组活泼可爱的考察客户,一路上不停的各种照相和P图,相当喜欢西班牙~~下面我用3-4天的时间,来直播这组客户换了商考之行,让大家随着客户的脚步,走入西班牙房产。
 
这对客户考察时间选的特别“好”,选在了全世界都欢庆的51劳动节,尽管面临各种商店不开门的窘境,我们的客户还是开开心心的开始了6天4晚的西班牙之旅。

客户到达的第一天,我们在中午12点多接到他们,前往他们所订的酒店办理入住。结果入住时客户发现在携程上看到的图片和实际居住房间有差别,内心感觉到深深的受骗。


 
只有我觉得这个酒店其实看起来还不错么?客户弱弱的问:我们能不能住一晚后换到当地地标W酒店,据说那里可以俯瞰整个巴塞罗那~客户的要求我们当然尽量满足,只剩我们跟酒店协调后帮客户预订了四晚W酒店。(话说在五一旺季可以订到四晚客户运气真是不错啊~)感觉客户精神头还不错,于是我们带他们去吃了巴塞罗那著名的海鲜:虾王2号! 各种海鲜立马俘虏了客户的心,太太更一直在忙着拍照片、p图,吃的无比激动!


 
吃饭过程中我们给他们大致介绍了一下巴塞罗那整个区域、讲解了移民办理流程以及这几天的行程安排,通过交流感觉客户对商铺非常感兴趣~于是吃完饭我们带着客户在海边走了走,之后去看了几个商铺项目,回报率都在4,3%-6%之间,客户看了之后对西班牙的投资回报率表示很满意。

1、 magadalenes小超市:41.6万欧,90平,回报率4.3%,月租金1500欧。
2、 viladomat电子商铺:37万欧,195平,回报率5.8%,月租金1815欧。


 
3、 diputacion咖啡店:25.6万欧,85平,回报率6%,月租金1270欧。
4、 muntaner外送店:47.5万欧,190平,回报率5%,月租金2057欧


客户对第二个和第三个商铺表现出浓厚的感兴趣,认为可以拼一下,投资收益也不错,也没有超出太多预算。但是由于今天五一,除了游客区以外商铺几乎都是关门的,所以商铺没法进去看,因为这个客户也一直不敢做决定~逛了大半天客户的时差反应上来了,晕晕乎乎的已经眼看要倒下,我们只好结束了今天的看房行程送他们回酒店休息了。话说女客户绝对的晒图达人,拍照技术也是杠杠的~惊呆了我们的接待小美眉~


 
通过今天的观察,我们感觉客户非常倾向于购买商铺,而且客户和父母分别办了香港和尼维斯项目,他们购买的房产也都是有包租收益的,并且据客户自己说房产在香港和尼维斯的房产已升值一百万人民币,所以客户对西班牙的投资收益也很看重(果然是房产投资达人啊~)。只剩先生表示还是想看一下别墅项目,这个当然没问题,今天的只是我们的先锋队,重头戏还在后面呢!期待明天的消息吧!




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