据说澳洲房产市场又发生重大事件!!!

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  • 2017-07-07
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七月,国内已烈日炎炎,澳洲却进入冬季。都说冬天市场通常表现平平,但悉尼、墨尔本的房产市场表现仍十分不俗!

据澳洲房产数据权威统计机构CoreLogic6月30日发布的2017上半年的房价涨跌报道:在六月,州府城市的平均涨幅为1.8%,墨尔本和悉尼两市均在2017上半年持续了高达70%至80%的高位拍卖清盘率。墨尔本的房屋中位价为$675,000,悉尼为$880,000。

墨尔本以平均每月2.7%,每年13.7%的涨幅获得榜首,其收益回报率高达17.0%。排名第二的是悉尼,年平均增长率为12.2%,收益回报率为15.6%。

 

与此同时,各首府城市租金上涨仍十分明显。过去一年整体上涨了2%。其中由于新州和维州持续增长的移民,悉尼和墨尔本租金在过去一年中分别上涨了4.5%和4.1%!

 

据6月27日澳洲人口普查结果显示,从地区来看,出生在亚洲的澳洲人数量首次超过了欧洲。过去5年中,澳大利亚的新移民数量为130万,其中,来自中国和印度的移民数量是较多的,分别为191,000人和163,000人。全澳华人人口总数约为121.39万。众多媒体纷纷称华人要"攻陷"澳洲,澳洲目前人口增长快至的城市——墨尔本,更是深受华人欢迎。

 

维州Clayton 区华人人口占到32.2%。


 

日益上涨的租金,越来越多的移民和留学人口,越来越低的空置率,意味着租房成本增高,租到满意的房子成功率也有所下降!更多的海外人士选择买房,购置真正属于自己在澳洲的家!

上个月,墨尔本Lendlease年度力作Melbourne Quarter海外名额售罄,2月份开始海外售卖,短短3个多月全被疯抢完毕!!

 

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