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马来西亚移民

马来西亚移民百科>>
  • 申请条件
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  • 环球优势
  • 马来西亚第二家园申请条件
    1.主申请年满21周岁;
    2.无犯罪记录;
    3.21周岁—50周岁:定存30万马币,一年之后可取出15万马币,保留15万马币

    4.50周岁以上:定存15万马币,一年之后可取出5万马币,保留10万马币


     
  • 流程:签订房产考察协议 ⇒ 支付考察陪同费 ⇒ 前往马来西亚考察 ⇒ 购买移民房产 ⇒ 开发商出具购房证明 ⇒ 前往当地办理登陆手续获取签证 ⇒ 申请第二家园签证
    整体周期:3-6个月

  • 1.服务费:6万人民币
    2.投资费:定期存款15万马币(约25万人民币

    3.第三方费:约1万人民币(包括公证、认证、保险、体检、签证费等)
    (以上费用仅供参考,个案申请费用以双方合同及相关第三方机构的实际收费金额为准)
  • 1.教育:可携带21周岁以下子女随行,可就读当地学校;国际学校学费低廉,为欧美国家的三分之一;
    2.养老:医疗设施先进,医疗水平较高,外国人甚至包机前往;
    3.第二家园签证:签证手续简便,高通过率;

    4.亚洲尖端医疗马来西亚的医疗保险都足够给力让你愉快地生活;
    5.存款利息将15万马币存入马来自己的银行账户,银行利息达到3.5%左右


  • 1.办理速度业内快:环球创造递交申请后30天内获批的历史纪录。
    2.房产投资环球与马来西亚当地大型上市房产公司常年合作,提供马来当地具有投资价值的房产。
    3.考察一对一:环球提供全程双语一对一考察陪同服务,为您提供从购房、学校考察、观光购物、登陆接待一站式服务。
    4.环球购房优惠:环球享有各家大型房产商提供的:环球房源,环球购房优惠,提供中文合约律师服务,减免律师费、刷卡手续费、州政府同意书费、印花税等。
    5.政府官员保驾护航:环球马来西亚多年来与MM2H移民局保持着良好的交流,环球移民保证及时更新马来西亚第二家园办理信息,以确保为客户更快速更准确的办理申请第二家园。
    6.经验丰富的购房律师团队:环球马来西亚在马来西亚拥有专业的律师合作方团队,为客户在购房时提供专业的法律指导和援助。我们的律师团队可提供中英文双语法律咨询服务,助客户顺利购房。

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马来西亚移民专家解读

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为何越买房越有钱?为何又要选择马来西亚?

    著名投资人巴菲特曾说,一生能够积累多少财富,不取决于你能赚多少钱,而取决于你如何投资理财。因此,家庭理财规划中,合理的配置资产最为重要。而买房是近年来很多家庭资产配置的首选,房子不仅有居住和金融的属性,还附加了升值的特性。 为什么越买房越有钱,而不买房会变穷? 直观的道理,反而很多人都不懂,给大家讲个小故事,大家就明白了。   甲有5套房,不上班,靠收房租生活;   乙有1套房,上班赚工资; 丙无房,租房子住,菜场卖菜。 忽然有一天要收房产税了。 丙说:太好了,我没房,收那帮炒房人的税,我全力支持!房价大跌了,我就可以买房了。 乙说:没关系,我只有一套,收那帮炒房人的税,我支持!房价大跌了,我可以再买一套。 甲说:哦,房产税收多少?1%对吧,下月房租涨5%!   房租上涨之后: 丙很郁闷,想换个房子,发现大家房租都在涨,只好忍。不过也不能吃亏,于是菜价涨了5%。 甲去买菜,发现菜价涨了,很郁闷,想换个菜场,发现菜价都涨了,只好少吃点。生活水平就这样下降了。 房价和租金都涨了,房价的交易税也高了,政府赚了,CPI就这样搞了。           实际上房子作为不动产,即使是自住,房产的价值也要计算到个人的资产当中。所以无论是自住还是投资,个人财富会随着房子的升值而增加。没有商品房的年代,大家的财富就是自己的收入所得,相对来说比较“公平”。而进入商品房时代,你周围的人都在买房,而你没有买,大家的财富都在增加,相对来说,你的财富不增加就等于是减少,这个逻辑朋友们要想明白。   国内房产投资行情严峻        2017年的中国房地产市面临许多矛盾和问题,面临许多不确定的因素。中国房地产市场乱象尤其多。     而在北上广深这样的一线城市,很难想象房地产投资还能够带来什么样的长期收益。调整房产税和首付比例的目的在于限制房价的资本增长,好让拥有者们能够负担得起。但如果现在买房,那便是处于通货膨胀的最高点,到手便只有价格下滑的份儿。     尽管价格并没有出现媒体渲染的那种大幅度的下降,但这种变化,在成交量、价和未来预期等三个层面都出现了明显的态势: 一是成交量的大幅度下滑,北上广深和去年的热点城市的成交都出现了明显的降温。 二是价格出现了明显的松动,买卖双方的博弈关系已经完全逆转,从3月份之前的卖方市场转入买方市场; 三是对未来的预期逆转,年内的看涨预期几乎绝迹,交易双方都进入观望期,这种情况一旦持续,下一步的趋势就是实质性的降价。       目前国内一线城市其平均房价已经飙升至每平米10万左右,远远超过了城市居民的平均收入水平。在这种形势下,中国政府已宣布将采取有力举措来阴止房价的进一步飙升。然而,大幅度提升第二套房的首付要求,暂停一部分住房贷款等举措,都将对投资者造成十分严重的打击。     投资马来西亚正当时       我们提到东南亚,最亲近的、首先能想到的确实马来西亚。因为马来西亚华人社会是保持最好的,马来西亚华人商会要求所有的华人必须参加华语教育,必须传承中华传统,所以马来西亚才能够保持尽量多的民族归属感。     马来西亚房地产已经被宣布进入“黄金十年”。马来西亚的楼市就像1999年的中国,每年的房产涨幅高达15~20%,回报惊人。谁不希望用今天的视野和智慧把握住中国15年前的机会呢?目前,国内的大型房产商也瞄准了马来西亚。     1、马来西亚气候宜人   马来西亚被冠以“翡翠天堂,魅力大马”的称号,马来西亚没有冬雪,也没有寒风,只有明媚阳光、椰风、多情的海浪、温柔的幼沙。 马来西亚的气候,有点像中国的广州,但城市坏境却截然不同。 来看看城市环境对比:   2、物美价廉,养老圣地   相对中国飞涨的物价,马来西亚绝对是一个消费低廉的国家,举个例子,吉隆坡到槟城直线距离330公里,去程飞机票83元买到,返程坐了55元的大巴。究其原因,应该就是油价太低,汽油零售价每升人民币2.2元…… 住在这里,可以花更少的钱乐享人生,吃当地独一无二的娘惹菜,肉白多汁的山竹,味道甜美的榴莲,日子会过得非常有品质。 在马来西亚,你每个月只需花1,700美元便可以真正享受一流的生活,同样的生活质量,北京是它的三倍。 附:物价参考 吃:不错的酒店餐馆一道菜40-50元,中高档韩餐店一份主食(泡菜汤之类)30-40元。普通饮料(可乐,热巧,豆浆等)不超过5元,鲜果饮料(芒果汁,椰水等)不超过10元,甜品(红豆冰,冻酸奶等)在5-15元不等。便利店罐装饮料3-4元。 住:500元可以住booking上的四星级酒店,300元可以住公寓式酒店的豪华套间,100元能住市区旅店标间。 行:吉隆坡出租车起步价人民币5元,市区开通四条免费观光巴士(GOKL City Bus),运营时间6:00-23:00,发车间隔5-10分钟,途经市中心各主要景点。   3、大马医疗资源全球领先   根据全球生活网站公布的“2015全球退休指数”,马来西亚在全球最适宜退休生活的国家中排名第四位,并且是全亚洲的第一位。其中,马来西亚在医疗健康系统方面的得分是全球最高。 持有第二家园签证的人士可以随时前往马来西亚就医,享受优质医疗服务。高质量的医疗服务,加上低廉的生活费用和优美的空气环境,非常适合退休生活颐养天年。     4、最低的成本享受世界最顶级的教育   马来西亚拥有其独特的课程教育体系:双联课程。简单的理解就是马来西亚与全球最知名的国家如英国、美国、澳洲等都设有合作的院校和课程:在马来西亚这些学校的课程体系与那些国家里的完全同步。 孩子们在马来西亚修完2年的课程后就可以申请前往双联的国家完成剩余的课程!不但实地体验当地的文化,其全部的成本也仅仅是直接去这些国家修学的40%-50%!     5、地理位置优越,交通使生活便利   隆新高铁”——正在建造中的吉隆坡直通新加坡的隆新高铁(来往吉隆坡——新加坡只需90分钟),届时又将吸引大量新加坡居民到相对物价水平低的大马居住。    从北上广深、香港、澳门、厦门、福州、昆明、西安、成都、重庆、桂林等多个城市,每天53趟航班直达吉隆坡,数百趟中转,行程方便快捷。    吉隆坡到雅加达和曼谷各2小时,去大洋州5个小时,正好处于中国和大洋州的中间,对外的交通导致航路的发达以及内部轨道交通有3条MRT打造完成,所以这些便利性使旅游短居人口激增,保证了稳定的短居人口。   6、文化差异不大,多元文化交融   全国3000万人口中,马来人占50%,华裔占23%,印裔占7%,是为马来西亚三大族群,华裔多是20世纪上半叶来自福建和广东。 有人说,“马华对中国文化认同感是全球最强。没有之一。”所以你来到大马,一定不会寂寞。 和其他东南亚国家的华人相比,绝大部分马来西亚的华人会说至少四种语言或以上:马来西亚语、英语(前两种语言为官方语言)、华语(这三种语言从上幼稚园起就开始学习了),再加上自己的方言,如广东话、福建话、福州话、潮州话、客家话等等。不过,马来西亚大部分的华人都会说广东话,尤其是在西马一带。所以,来到马来西亚,总有一款适合你的沟通语言等着你。  

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马来西亚移民热议

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马来西亚MRT1完整路线全面开通!

  马来西亚第一捷运(MRT 1)从双溪毛糯(Sungai Buloh)至加影(Kajang),一共有31个站点。其中的12个站点已经在2016年12月16日启用。已经启用的站点是从双溪毛糯站至士曼丹站。   第二阶段的19站服务(从士曼丹至加影),将在2017年7月17日开始启用。这也意味着,马来西亚第一捷运(MRT 1 )中的31站将全部正式的启用开通!   首相特别选择7月17日为捷运全面开通的日期,因为7月17日是一个非常好记的日期。   以下是吉隆坡第一捷运(MRT1)的路线图和31个捷运站站点: ★已经在2016年12月份开通 1. 双溪毛糯/Sungai Buloh   2. 甘榜士拉玛/Kampung Selamat (Kampung Baru Sungai Buloh)   3. 桂莎白沙罗/Kwasa Damansara (Kota Damansara)   4. 桂莎中环/Kwasa Sentral (Taman Industri Sungai Buloh)   5. 哥打白沙罗/Kota Damansara (PJU5)   6. 苏丽雅/Surian (Dataran Sunway)   7. 珍珠白沙罗/Mutiara Damansara (The Curve)   8. 万达镇/Bandar Utama (One Utama)   9. 敦依斯迈花园/Taman Tun Dr Ismail   10. 菲丽亚白沙罗/Phileo Damansara (Seksyen 16)   11. 白沙罗市中心/Pusat Bandar Damansara   12. 士曼丹/Semantan Advertisements   ★将在2017年7月17日开始启用   13. 国家博物馆/Muzium Negara (KL Sentral)   14. 中央艺术坊/Pasar Seni   15. 莫迪卡/Merdeka (Stesen Merdeka)   16. 武吉免登/Bukit Bintang (Bukit Bintang Sentral)   17. 敦拉萨交汇/Tun Razak Exchange (Pasar Rakyat)   18. 葛京/Cochrane   19. 马鲁里/Maluri   20. 柏打玛花园/Taman Pertama (Taman Bukit Ria)   21. 美达花园/Taman Midah (Taman Bukit Mewah)   22. 珍珠花园/Taman Mutiara (Leisure Mall)   23. 康乐花园/Taman Connaught (Plaza Phoenix)   24. 山力花园/Taman Suntex   25. 斯里再也/Sri Raya (Taman Cuepacs)   26. 敦胡先翁镇/Bandar Tun Hussein Onn   27. 武吉杜港/Bukit Dukung (Balakong)   28. 裘北合作社花园/Taman Koperasi Cuepacs (Taman Koperasi)   29. 双溪甘丹/Sungai Kantan (Saujana Impian)   30.加影镇/ Bandar Kajang   31. 加影/Kajang   以后去国家博物馆、星光大道购物和敦拉萨金融中心都超方便了! 全城瞩目的吉隆坡捷运(KVMRT Project)正式对外开跑,这是大马首创的捷运。那么,到底马来西亚的捷运有什么与众不同的地方呢?   捷运站设计别具心思 双溪毛糯—加影干线多个捷运站的建筑设计,出自于我国著名的建筑会计公司Hijjas Architects & Planner手笔。这些高架捷运站的建筑设计理念是以马来塔(Wakaf)作为主题,突显大马的马来甘榜风,有回归传统之寓意。而所谓的马来塔,在马来甘榜是常见的休息亭,亭子屋顶是塔状。 东南亚最大的铁路机厂 根据捷运工程建造商金务大(Gamuda)宣称,双溪毛糯机厂是全东南亚最大的捷运站,占地162亩,可容纳100辆捷运列车。机厂就是客车车厢的保养与维修之处。   捷运站月台皆为基本款 月台设计皆是基本款,即岛式月台(Island Platform)或侧式叠式月台(Stacked Platform)。岛式站台是路轨在两旁,侧式叠式月台则是两条轨道分成上下行不同楼层的站台形式。据金务大推特资料显示,在捷运的地下捷运站中,岛式月台出现在国家博物馆站、中央艺术坊站、默迪卡站、葛京路站和玛鲁里站 ;而武吉免登站和敦拉萨交易中心站则使用侧式叠式月台。   高架车站体贴周到 该捷运站的每个出入口都设有电扶梯、楼梯或电梯,以方便残疾或老年人士搭乘。而且,高挑的採光设计让捷运大堂看起来更光明,亦能保持空气流通。 另外,每节捷运车厢可容纳300名乘客,4节车厢就能载送约1200人。除了拥有贴心的博爱座(Priority Seats)和普通座外,还设有足够且安全的扶手给予站立的乘客哦!   部分捷运直接到购物广场 最让民众兴奋的是,购物商场One Utama 和The Curve-珍珠白沙罗商区前面各有捷运站。但遗憾的是,从购物商场到车站目前还未有连接。民众需要走到购物中心外,再自己步行数一小段路才能抵达捷运站。捷运公司透露,这些连接桥会往后再建。   使用Touch & Go有优惠 免费乘搭一个月后,民众就必须自行付费搭车。若使用一触既通(Touch & Go),不同的车站都能享有不一样的优惠价格。例如,原本用现金购买RM2.70的车资,用Touch & Go 的话会变成RM 2.40,比较之下相对划算,而且也不需要在售票机前大排长龙。 MRT的全面展开势必会带动周边房价的上涨,位于东姑棉兰捷运站旁的THE LUXE麦哲伦双子公寓,全新酒店式管理,国内投资限购下的春天!   THE LUXE麦哲伦双子公寓处于中央商务区与满家乐学府区双核交汇,与世界地标双子塔为邻,享全球核心资产,地段的不可复制和不可重生性,决定了本案未来的价值。 双核心:KLCC&满家乐 城市核心&学府资源 双核心资源复合价值中央商务区,大马的金融中心,商业中心,跨国集团世界500 强等集中于此。 学府区,著名国际学校集中于此。富人区,豪华公寓及住宅汇集于此。 双钥匙:宜商宜居 高收益 新生活 生活与投资灵活切换 投资自住两不误   推荐房源 项目名称:THE LUXE麦哲伦双子公寓 开发商:MACLY集团 适合人群:投资、自住、租售 地理位置:距离双子塔1400米中央商务区&满家乐学府区 交房时间:2019年底 装修程度:精装修 房产权利:永久产权 房产面积:66-110平 房型范围:一房、两房、复式、loft 车位:每户赠送车位 均价:2万马币/平 配套:空中泳池,空中室外餐厅,空中商务回廊,商务会客厅,KTV,桑拿房,儿童游乐区,日光浴休闲区 附近配套:大型购物中心、私立医院、地标双子塔、学校、公园

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  1. 加拿大

    Canada
  2. 澳大利亚

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  3. 西班牙

    Spain
  4. 美国

    American
  5. 希腊

    Greece
  6. 新西兰

    NewZealand
  • 加拿大项目优势

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    ● 环球加拿大 11项 贴心安家及后续服务
  • 澳大利亚项目优势

    ● 澳洲 政府 主要合作机构
    ● 2014年12月底,环球共递交 上千份 移民申请
    ● 市场占有率 遥遥领先
    ● 环球移民创造 1天 获得州担保,4个月 获批的多个记录
    ● 移民新政策免面试率 高于 市场平均水平
    ● 环球澳洲 10项 免费贴心服务
  • 西班牙项目优势

    1.无居住要求,可连续续签,可转欧盟永居
    2.接受高端教育,西班牙4 所商学院位列世界前十
    3.欧洲四大强国,欧洲金融中心,房价抄底,投资时机
    4.持有西班牙身份,畅行欧洲26个申根国,1=26
    5.一人申请三代移民、子女、配偶及双方父母可一同申请
    6.公寓、别墅、商铺、住与不住、灵活搭配
  • 美国项目优势

     环球移民专家十级把关,外籍律师全程把控移民申请
    美国EB5,无学历语言要求,一步到位全家绿卡
    美国创业移民:零投资无排期,一步到位拿永久绿卡 
    美国工作签证, 半年内可全家登陆,立享绿卡福利,2年内转绿卡 
    赴美生子,一步到位拿国籍,享受美国公民福利
    美国EB-2(NIW)条件低、批复快、无需劳工证及雇主担保
  • 希腊项目优势

    1.欧洲高性价比购房获绿卡
    2.投资额度低仅需25万欧元购房,一步到位获得绿卡。
    3.获得绿卡之后无任何居住要求
    4.
    全家三代一起移民,畅游申根26国无阻。
    5.希腊房产市值比经济危机前降近50%,房价回升空间大。
    6.需证明学历、管理经验、资金来源以及体检。
  • 新西兰项目优势

    ● 环球多次获得当地市政府嘉奖并参加新西兰商务会议
    ● 当地三大专业律师提供专属递案通道
    ● 前移民官坐镇把控文案质量
    ● 生意顾问熟知环境和运作模式,准确商业定位
    ● 环球创造了创业和投资移民的多个快速获批记录
    ● 环球新西兰接待站是当地大型的海外直属管理接待站

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